Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Groeningsestraat 10 in Groeningen 5826 AC

Groeningsestraat 10

5826 AC Groeningen
Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Omschrijving

Groeningsestraat 10, 5826 AC GROENINGEN.

Sfeervol, halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/schuur en prachtig aangelegde tuin met zwembad. Het geheel ligt verscholen op een eiland van rust en groen. In de zonnige, diepe tuin kunt u heerlijk genieten van uw privacy in het houten buitenpaviljoen met eigen houtkachel.

Dit bijzondere object is vanaf 2000 door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1840 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Groeningsestraat 10, 5826 AC GROENINGEN.

Sfeervol, halfvrijstaand woonhuis met vrijstaande garage/schuur en prachtig aangelegde tuin met zwembad. Het geheel ligt verscholen op een eiland van rust en groen. In de zonnige, diepe tuin kunt u heerlijk genieten van uw privacy in het houten buitenpaviljoen met eigen houtkachel.

Dit bijzondere object is vanaf 2000 door de huidige eigenaren stapsgewijs opgeknapt. In 2001 zijn de sanitaire voorzieningen vernieuwd, in 2006 de keuken én het garagedak. In 2008 is nagenoeg de gehele 1e verdieping vernieuwd (inclusief elektra en vloeren), is de dakisolatie (Unidek platen) aangebracht en is de opbouw gerealiseerd waarin zich de ouderslaapkamer met eigen douchegelegenheid bevindt. In 2016 is (onder architectuur) de serrekamer volledig herbouwd met fraai uitzicht op de tuin. Tevens is in 2016 een groot gedeelte van de tuin aangelegd.

In het achterste (1/3) gedeelte van de garage is een kantoor annex chillroom gerealiseerd; geheel geïsoleerd en voorzien van airco, aanrecht, gas- en TV-aansluiting. In 2006 is naast het dak ook de elektra van het gehele gebouw vernieuwd.

Kortom: een prachtig pand in uitstekende conditie met een royale achtertuin, sfeervol paviljoen en zwembad!

KENMERKEN:
- Bouwjaar circa 1840;
- Woonoppervlakte ca. 163 m2;
- Overige inpandige ruimte ca. 9 m2;
- Bijgebouwen ca. 35 m2;
- Inhoud 600 m3;
- Perceeloppervlakte 637 m2.


INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meter/provisiekast en trapopgang - ruime woonkamer met eiken plankenvloer en open gashaard - woonkeuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven - hal met toilet en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel - achterentree - serre/tuinkamer met vloerverwarming, schuifpui en vaste kastenwand met koelkast.

1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet en 4 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer uitgerust is met een eigen douchegelegenheid, wastafel en inloopkast.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel C;
- Dakisolatie in 2008 aangebracht waarbij de oude pannen zijn teruggelegd;
- Gehele verdieping met eiken vloer;
- Garagedak vernieuwd inclusief Unidek dakplaten, dakpannen en zinken regenwater afvoeren;
- NS-station Vierlingsbeek op 5 minuten afstand, de snelweg A-73 op 6 minuten en de supermarkt op 3 minuten.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1840 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 637 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 600 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-07-2020 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (25.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Vierlingsbeek Sectie L Perceelnummer 114 Oppervlakte 637 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.