Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuw Erf 15 in Heijen 6598 MG

Nieuw Erf 15

6598 MG Heijen
Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuw Erf 15, 6598 MG HEIJEN.

Zoekt u een Bed & Breakfast op de boerderij in combinatie met een kleinschalige camping op een prachtige plek? Dan bent u van harte welkom op "Hoeve Carpe Diem" welke gelegen is in het buitengebied van Heijen langs het prachtige nationaal park "Maasduinen" met uitzicht over landerijen en bosrand. Hier kunt u genieten van een rustige, landelijke en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Nieuw Erf 15, 6598 MG HEIJEN.

Zoekt u een Bed & Breakfast op de boerderij in combinatie met een kleinschalige camping op een prachtige plek? Dan bent u van harte welkom op "Hoeve Carpe Diem" welke gelegen is in het buitengebied van Heijen langs het prachtige nationaal park "Maasduinen" met uitzicht over landerijen en bosrand. Hier kunt u genieten van een rustige, landelijke en bosrijke omgeving, bij uitstek geschikt voor een ontdekkingsreis per fiets, te voet of te paard met ideale uitrijmogelijkheden in het omliggende natuurgebied voor paardenliefhebbers.

De "Hoeve Carpe Diem" heeft een vergunning voor:
- 20 ingerichte kampeerplaatsen met uitbreidingsmogelijkheid tot 25.
- 3 trekkershutten.
- 2 Bed & Breakfast kamers.
- horecavergunning voor binnen en buitenterras

KENMERKEN:
- Langevelboerderij: bouwjaar ca. 1850, gerenoveerd in 1980;
- Perceelsgrootte: 33.195 m2;
- Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 240 m2;
- Overige inpandige ruimten ca. 32 m2.

INDELING boerderijwoning:

Begane grond:
Entree/hal - meterkast - woonkamer met massief eiken vloer en open haard - kantoorruimte - slaapkamer met daaronder een provisiekelder - woonkeuken met originele American Kitchen van het merk Franke - bijkeuken met wasmachineaansluiting - toilet met fonteintje - badkamer met ligbad, douche en wastafel - doorgang naar de oude deel dat omgetoverd is tot binnenterras en overloopt naar het buitenterras (samen circa 60 zitplaatsen) met eigen toiletgroep.

1e Verdieping, ingericht als B & B:
Overloop - 3 slaapkamers - badkamer met douche, wastafel en toilet - bergzolder.

BIJGEBOUWEN:
- Monumentale schuur van 21 x 11 meter;
- Dierenverblijven o.a. loopstallen, kleinschalig kippen- en varkensverblijf;
- Aangrenzende werk- en opslagruimte.
- Toiletgebouw, gerealiseerd in 2008 met 2 toiletten.
- Douchegebouw, gerealiseerd in 2008 met 4 douches.

BIJZONDERHEDEN:
- Riolering aangesloten op een IBA (Individuele Behandeling van Afvalwater), geschikt voor maximaal 100 personen.
- Propaan gastank;
- Eigen grondwaterpuls/pomp;
- Internet via KPN, TV middels satellietschotel;
- Glasvezel in voorbereiding (2020);
- Bestemming: "Agrarisch" met verleende vergunning voor de camping en trekkershutten tussen 1 maart en 1 oktober.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 33195 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Externe bergruimte 231 m² Inhoud 1116 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-05-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 231 m² (2100 bij 1100) Parkeer capaciteit 25 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Boerderij/camping/B&B Huidige bestemming Agrarisch Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie H Perceelnummer 1017 Oppervlakte 33195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.